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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 79.000 € (cod.65ce686f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.208 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXIMMOBILI®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ingresso indipendente, giardino privato e ristrutturazione recente: una soluzione pronta da vivere, senza i costi e le incognite di una ristrutturazione. Ci sono immobili che richiedono tempo, lavori e investimenti prima di poter essere vissuti. Altri come questo, invece, permettono semplicemente di entrare e iniziare una nuova fase della propria vita. A Fermignano, in zona Bivio Borzaga, LUXIMMOBILI® propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa composta da - soggiorno e cucina, - camera da letto - bagno. Gli ambienti sono stati oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato gli aspetti importanti della casa: nuova caldaia a condensazione, infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva, impianto elettrico rinnovato, parziale rifacimento dell’impianto idraulico, porte interne nuove e completo rifacimento dell’impermeabilizzazione e della pavimentazione del terrazzo. All’esterno, la proprietà offre un valore aggiunto sempre più ricercato: un giardino privato dove rilassarsi, coltivare i propri spazi o accogliere amici e familiari, oltre a un ampio terrazzo che amplia la vivibilità della casa durante gran parte dell’anno. Completano la proprietà due comode cantine, preziose come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Una soluzione che offre indipendenza, spazi esterni e lavori già eseguiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare in questa fascia di prezzo
