L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 160.000 € (cod.65c2d7f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1684 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.265 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

•  Sito Istituzionale: Fermignano
•  Wikipedia: Fermignano
•  Mercato Immobiliare a Fermignano
•  Quotazioni OMI