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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 107.000 € (cod.659462e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.195 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.535 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
A Fermignano, in Via Falasconi, proponiamo in vendita un grazioso appartamentino con entrata indipendente di 71 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui una camera matrimoniale con terrazzino, una cameretta, un bagno e una zona giorno con angolo cottura e un ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie a una cura costante nel tempo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come deposito o ricovero attrezzi ed un posto auto coperto sempre al piano seminterrato, comodo per chi desidera evitare i problemi di parcheggio. Attualmente l'appartamento è affittato ma si libera a fine aprile. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 249,35 kwh/m2 anno
