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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 748.000 € (cod.6583c041)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 748.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
748.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.562 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Prestigiosa villa con parco privato di circa 2,5 ettari con bellissime piante e giardino a soli 2 km dal centro del paese. La villa è su due livelli ed è dotata di ben tre ingressi indipendenti per altrettanti appartamenti. Al piano terra, da un lato un'ampia zona giorno con la sala con un caminetto e aperta su questa la grande cucina, tipica delle case di campagna, con bagno molto grande
