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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina a 2.500.000 € (cod.65798161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fermignano Ca' L'Agostina, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
2000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 450 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' L'Agostina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Villa Serra Alta, e un'importante proprieta in vendita nel cuore del Montefeltro, luogo di grande fascino nella provincia marchigiana di Pesaro e Urbino.Serra Alta e un casale suggestivo risalente ai primi del 1900, adagiato su una collina nei pressi della cittadina di Fermignano, a soli 7 km da Urbino (patrimonio UNESCO). Da qui e facilmente raggiungibile la regione Umbria e i suoi splendidi borghi, ma anche l'Emilia Romagna con le sue vivaci localita marittime quali Rimini, Riccione, Cattolica.. .Il casale e reso estremamente suggestivo dalla sua posizione panoramica, che vi lascera senza fiato. Dalla piscina avrete una magnifica vista sulle dolci colline dell'entroterra, location perfetta per rilassarsi e per ospitare ricevimenti ed eventi in grande stile.I vari ambienti raffinati, adornati da arredi esclusivi, che si affacciano sulla curata corte di circa 2000mq, sulla piscina e sulla terrazza panoramica rendono la proprieta ancora piu unica e di impatto.All'interno, nei suoi 2.500 mq di superficie, si distribuiscono venti camere da letto grandi e varie aree comuni che si prestano ad ospitare un gran numero di persone.Tra queste, spiccano due ampi saloni e una sala ristorante, un chiosco e una pizzeria. Tutti gli spazi, curati nei minimi dettagli e dotati di tutti i comfort, sono un perfetto mix tra antico e moderno.Villa Serra Alta e dunque perfetta come resort di charme per ricevimenti e attivita di accoglienza (grazie anche alla possibilita di ampliamento della superficie interna di 1.000 mq) ma altrettanto ideale per essere utilizzata come dimora di lusso privata
