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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 80.000 € (cod.64fa22ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
A Fermignano, in posizione centralissima nei pressi delle Poste, vendesi appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta solo da tre abitazioni. L'appartamento presenta un soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, una cucina abitabile con un caminetto molto suggestivo, un bagno finestrato e quattro balconi che circondano la casa, per un totale di 111 mq commerciali. Le stanze sono molto luminose grazie anche alla presenza di porte-finestre per l'accesso agli spazi esterni. Compreso nel prezzo di vendita, anche un ampio garage di 20 mq da cui si accede attraverso la scala comune e una comoda cantina di 6 mq. L'abitazione è in buone condizioni generali, ma un intervento di ammodernamento la renderebbe sicuramente una soluzione allettante anche per giovani famiglie, data la posizione molto comoda e vicina ai principali servizi della cittadina di Fermignano. Riscaldamento indipendente a metano. EPgl,ren 298,5 kWh/m2anno Prezzo di vendita: € 80.000
