L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 178.000 € (cod.64b0d9cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 178.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.300 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,44%).

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