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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 90.000 € (cod.6492fbc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.116 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A 200 metri dalla piazza, in zona tranquilla e con scarso traffico, vendesi appartamento al piano rialzato con entrata indipendente di una piccola palazzina di tre piani. L'immobile ha una grandezza di 104 mq commerciali, più 18 mq garage e 10,5 mq di cantina. L'appartamento è composto da cucina con retro, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e scoperto in comune alle tre unità immobiliari. L'appartamento è in buono stato. Riscaldamento autonomo a metano prezzo 90000€ EPgl, nren 264,07 kWh/mq2anno
