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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 150.000 € (cod.64916e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.234 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
A Fermignano, in zona centralissima nelle vicinanze delle Poste, si vende un appartamento di 90 mq posto al primo piano di una palazzina trifamiliare che è stata oggetto di recenti interventi di sistemazione. L’accesso all’appartamento è indipendente attraverso una scala esterna che conduce ad un’ampia terrazza che porta direttamente all’ingresso. L’immobile si presenta con una zona giorno luminosa e ampia caratterizzata da un camino in mattoni a vista. In un angolo appartato, ma connesso con il resto dell’ambiente, si trova una cucina in muratura. La zona giorno si compone di un’altra stanza adibita a soggiorno e salotto. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato di generose dimensioni con vasca. Doppie finestre con infissi in legno all’interno e in alluminio all’esterno; pavimenti in marmo e graniglia. Lo stato della casa è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito, ma con un intervento di ammodernamento, l’immobile sarebbe perfetto per una giovane famiglia, considerata anche la posizione comodissima e la zona tranquilla con un bel affaccio sul verde. Completano la proprietà un ampio garage di 20 mq ed una cantinetta di pertinenza. EPgl, nren 92,78 kW/m2anno Prezzo € 150.000
