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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 125.000 € (cod.648fc2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.196 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
A Fermignano, al bivio Borzaga, in una zona tranquilla, circondata dal verde e comoda da raggiungere, vendesi un bellissimo e moderno appartamento al secondo piano di una piccola palazzina comprensiva di cinque appartamenti totali. L’appartamento di 123 mq complessivi, è stato oggetto di recenti sistemazioni quali la sostituzione dell’impianto elettrico ed idraulico; sostituzione degli infissi con nuovi in alluminio e PVC; nuovo impianto di climatizzazione, ristrutturazione completa del bagno e rifacimento dei pavimenti. Gli spazi sono organizzati con un’ampia zona giorno con living e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende tre comodi balconi, un ampio garage di 22 mq, una cantina, un giardino condominiale in condivisione e un giardino esclusivo di proprietà di 23 mq. Prestazione energetica F EPgl, nren 207.653 kWh/m2anno Prezzo di vendita: € 125.000
