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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 90.000 € (cod.645c02e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
957 €/m² e
1.119 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
In posizione centralissima di Fermignano, a 200 metri dalla piazza, in zona tranquilla e con scarso traffico, vendesi appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani. L’appartamento ha una dimensione di 104 mq commerciali ed è composto da cucina con camino ed un cucinotto sul retro, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, terrazzo. A completare la proprietà un garage di 18 mq, una cantina di 10,5 mq ed uno scoperto in comune con le altre due unità immobiliari. L’appartamento è in discrete condizioni, già abitabile così, ma con una rinfrescata verrebbe valorizzato ulteriormente. Riscaldamento autonomo a metano. EPgl, nren 264,07 kWh/mq2anno. Prezzo di vendita: € 90.000
