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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 90.000 € (cod.645c02e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.216 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
In posizione centralissima di Fermignano, a 200 metri dalla piazza, in zona tranquilla e con scarso traffico, vendesi appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani. L’appartamento ha una dimensione di 104 mq commerciali ed è composto da cucina con camino ed un cucinotto sul retro, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, terrazzo. A completare la proprietà un garage di 18 mq, una cantina di 10,5 mq ed uno scoperto in comune con le altre due unità immobiliari. L’appartamento è in discrete condizioni, già abitabile così, ma con una rinfrescata verrebbe valorizzato ulteriormente. Riscaldamento autonomo a metano. EPgl, nren 264,07 kWh/mq2anno. Prezzo di vendita: € 90.000
