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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 180.000 € (cod.645c02df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
977 €/m² e
1.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.450 €/m²) e per mansarde (da 810 €/m² a 1.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A Fermignano, in una comoda zona adiacente il centro storico, vendesi un appartamento di 130 mq comprensivo di mansarda. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ed è in ottimo stato generale, con parquet in tutte le stanze (fatta eccezione per i bagni), finestre con vetrocamera e stanze luminose grazie anche agli affacci sui ben 5 terrazzi (della misura complessiva di 25 mq) di cui è provvisto l’immobile. L’appartamento principale è composto da ampio salone con doppia zona living (una parte riservata a salotto e l’altra a sala da pranzo) comprensiva di stufa-caminetto e impianto di climatizzazione; una bellissima cucina abitabile con camino e affaccio su un terrazzo; tre camere di cui una suite con bagno riservato; uno spazioso bagno principale finestrato con un’enorme doccia-vasca. Una scala a chiocciola porta alla mansarda superiore allestita con una godibile zona living, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà comprende anche un garage doppio di 30 mq al piano seminterrato dello stabile. Riscaldamento indipendente a metano. EPgl, nren 204,62 Prezzo di vendita: € 180.000
