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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 55.000 € (cod.645c02dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
969 €/m² e
1.114 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.450 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
A Fermignano, in zona centrale con un bellissimo affaccio sulla scenografica cascata e sul suggestivo ponte romano, vendesi appartamento con ingresso indipendente. L’appartamento di 68 mq netti, è suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ingresso, disimpegno, bagno finestrato con doccia. L’immobile comprende anche una grande cantina di 26 mq dotata di camino sovrastata da una grande terrazza molto versatile. La proprietà comprende anche altre pertinenze quali: un posto auto ad uso esclusivo ed uno scoperto piastrellato di 24 mq. L’immobile è in discrete condizioni e il prezzo di vendita davvero vantaggioso, permetterebbe di apportare quegli interventi di ammodernamento che renderebbero l’appartamento un vero gioiellino, data anche la posizione comoda e panoramica. EPgl, nren 206,69 Prezzo di vendita: € 55.000
