Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 125.000 € (cod.645c02d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.261 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.450 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
A Fermignano, al bivio Borzaga, in una zona tranquilla, circondata dal verde e comoda da raggiungere, vendesi un bellissimo e moderno appartamento al secondo piano di una piccola palazzina comprensiva di cinque appartamenti totali. L’appartamento di 123 mq complessivi, è stato oggetto di recenti sistemazioni quali la sostituzione dell’impianto elettrico ed idraulico; sostituzione degli infissi con nuovi in alluminio e PVC; nuovo impianto di climatizzazione, ristrutturazione completa del bagno e rifacimento dei pavimenti. Gli spazi sono organizzati con un’ampia zona giorno con living e cucina a vista, tre camere e bagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende tre comodi balconi, un ampio garage di 22 mq, una cantina, un giardino condominiale in condivisione e un giardino esclusivo di proprietà di 23 mq. Prestazione energetica F EPgl, nren 207.653 kWh/m2anno Prezzo di vendita: € 125.000
