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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 175.000 € (cod.6456a59b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
998 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A Fermignano, in Via M. L. King, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare con entrata indipendente situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Il primo livello è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina, due camere e bagno, il secondo livello, a cui si accede da scala interna, è composto da camera, studio e bagno. L'ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi fa si che l'appartamento sia perfetto per una famiglia numerosa oppure per chi desidera avere uno spazio dedicato per gli ospiti. Le condizioni della casa sono buone, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi strutturali. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici. Completa la proprietà un ampio garage esclusivo al piano seminterrato e scoperto in condivisione con la proprietà al piano rialzato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona strategica a pochi passi dalla piazza centrale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che potrebbe diventare la tua nuova casa! Classe Energetica: G
