L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 100.000 € (cod.644273c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 998 €/m² e 1.154 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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•  Mercato Immobiliare a Fermignano
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