L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 275.000 € (cod.64423122)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 275.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.049 €/m² e 1.211 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.575 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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•  Wikipedia: Fermignano
•  Mercato Immobiliare a Fermignano
•  Quotazioni OMI