L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 700.000 € (cod.63b3cbd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 700.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.002 €/m² e 1.177 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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