L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 700.000 € (cod.63b3cbd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 700.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.116 €/m² e 1.289 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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