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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 300.000 € (cod.663ea2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.704 €/m² e
3.238 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.170 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Vendiamo appartamento al piano terra con scoperto pavimentato privato ,indipendente su quattro lati. Soggiorno con angolo cottura, due camere doppie,due bagni.capitolato con elementi di pregio.Riscaldamento a pavimento.Raffrescamento.Palazzina di sole quattro unità immobiliari a due passi dal Corso Principale della città. Consegna fine 2027 .Possibilità di scegliere le finiture interne. Ripostiglio e area comune per biciclette
