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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 125.000 € (cod.663e037c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.603 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.170 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
A soli 50 metri dal mare: Bilocale indipendente con scoperto privato – Fano, Gimarra Nella ricercata e tranquilla zona di Gimarra a Fano, a pochissimi passi reali dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente in buono stato di manutenzione. La casa è la soluzione ideale per chi cerca la massima comodità, l'indipendenza e un prezioso sfogo esterno a due passi dal mare. Gli spazi sono così distribuiti: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. Servizi: Bagno completo. Spazio Esterno: Scoperto privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, pranzare fuori nelle giornate estive o per la massima libertà dei tuoi animali domestici. Posto Auto: Posto auto di proprietà esclusiva, un plus fondamentale e introvabile così vicino alla spiaggia. Perché scegliere questa casa: Posizione imbattibile: A soli 50 metri reali dal mare. Una rarità a questo prezzo, ottima sia come casa vacanze o punto d'appoggio, sia come investimento ad altissima redditività per affitti estivi. Indipendenza totale: Ingresso autonomo al piano terra, nessuna barriera architettonica e spese di gestione minime. Prezzo richiesto: € 125.000
