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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 295.000 € (cod.663df49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Fabbri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare con mansarda
Esclusiva - Zona Ospedaletto a pochi passi dal centro storico - Attico Panoramico da Ristrutturare con Terrazzi a Tasca e Spazi Straordinari Grande appartamento all'ultimo piano offre una vista panoramica spettacolare e un potenziale unico, pronto a prendere vita attraverso una ristrutturazione su misura. Varcato l'ingresso, lo spazio si apre su un luminoso e ampio salone con zona pranzo e cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. Un corridoio accompagna alla zona notte, ben separata e silenziosa, composta da tre camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è termoautonomo. La proprietà si svela salendo al piano superiore: un ampio ripostiglio mansardato impreziosito da due splendidi terrazzi incassati sul tetto. Questo spazio gode di una doppia anima: è collegato direttamente all'appartamento tramite una scala interna, ma possiede anche un ingresso autonomo raggiungibile direttamente con l'ascensore condominiale. Una caratteristica straordinaria, ideale per creare uno studio indipendente. Le ampie metrature e la flessibilità degli ambienti offrono una tela bianca perfetta per trasformare ogni angolo in un luogo comodo, elegante e accogliente. Al piano interrato vi sono un comodo posto auto ed una cantina, che completano la proprietà
