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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 395.000 € (cod.6635eaab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.711 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.145 €/m²) e per attici (da 1.705 €/m² a 3.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Fano (PU) Ospedale. A due passi dal centro storico e dal mare, in zona centrale e servita, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita attico su due piani sito al quarto e quinto piano in condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal soggiorno si accede tramite comoda scala di design al piano superiore (sottotetto) dove troviamo un "area relax" con armadi su misura, bagno, camera da letto e terrazzo a tasca. Oltre al collegamento interno il sesto piano è dotato di ingresso indipendente. L'immobile è signorile ed elegante, completamente ristrutturato internamente nel 2007, mantenuto in maniera impeccabile, dotato di impianto di aspirazione centralizzato e domotica. Viene venduto parzialmente arredato. Il complesso immobiliare è stato oggetto di rifacimento di facciata nel 2005 e dal 1995 le utenze sono completamente autonome. Sicuramente unico nel suo genere, questo è un immobile da non lasciarsi scappare. Ideale per famiglie numerose o per coppie esigenti, che non vogliono scendere a compromessi tra confort, comodità della zona e modernità dell'appartamento. Richiesta: 395.000 € Tratt. "APE D" kwh/manno
