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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 445.000 € (cod.66334278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Fano, zona Passeggi, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione progettati secondo i più moderni standard costruttivi, con tecnologie avanzate e soluzioni impiantistiche ad alta efficienza, per offrire massimo comfort, ridotti costi di gestione e un'elevata qualità dell'abitare. I tre appartamenti disponibili sono ubicati al primo, secondo, terzo ed ultimo piano e sono composti da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cucina e accesso su terrazzo abitabile, disimpegno notte con due camere da letto più ripostiglio uso camera, doppi servizi. Ogni stanza ha accesso ad un terrazzo o balcone. Completa garage con possibilità di acquistare, a parte, ulteriori posti auto, garage e ripostigli. Gli interni sono personalizzabili con un capitolato di elevato livello qualitativo. Consegna prevista da Novembre 2027 a Maggio 2028. Richiesta a partire da Eu. 445.000,00.Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: A4
