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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 580.000 € (cod.663265a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.324 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Fano (PU) Passeggi. In zona centrale e servita, a soli 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita signorile villa singola disposta su due piani di 110mq oltre a sottotetto e cantina di pari metratura, garage e scoperto esclusivo di 300mq. L'immobile è cosi composto: Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, studio, bagno e due balconi. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie di cui una con cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Al piano secondo, sottotetto al grezzo. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con camino a legna e forno per la pizza, ripostiglio (attualmente adibito a bagno), un ulteriore vano e garage. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 300mq completamente recintato che gira attorno la villa con serbatoio di raccolta acqua piovana per l'irrigazione. Il fabbricato è stato demolito e ricostruito del 2001. Negli anni sono state fatte migliorie, come l'installazione delle inferriate, dell'aria condizionata in tutti i piani e canalizzata al piano terra, riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano, pompa di calore con batteria di accumulo, addolcitore acqua. Ottima posizione in cui vivere, centrale e servita, è la soluzione ideale per le famiglie. Richiesta: 580.000,00 "APE A1" 93 kwh/mqanno
