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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 115.000 € (cod.6631cc71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.387 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 1.795 €/m² a 2.810 €/m²) e per bivani in zona Torrette (da 2.005 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, ma anche la zona di Torrette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (+6,66%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza senza ascensore
Torrette di Fano - Appartamento a pochi passi dalla spiaggia di Torrette di Fano, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative, al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso all'ampia terrazza abitabile con tenda da sole, camera matrimoniale con portafinestra con accesso al terrazzo, bagno con doccia e finestra. In una nicchia della zona giorno è possibile posizionare un letto a castello per poter ospitare fino a quattro persone. L`appartamento è completo di aria condizionata. Nel palazzo è stato recentemente rifatto il tetto e le grondaie. Dall'appartamento si accede direttamente in spiaggia attraverso il giardino condominiale che confina con la spiaggia sia libera che con uno stabilimento balneare attrezzato di docce, bagni e bar. Perfetto come investimento e per trascorrere le vacanze estive. Vicino al sottopasso ciclopedonale e ai nuovi parcheggi recentemente creati sulla strada adriatica. La zona è stata recentemente riqualificata. Rif A3971 Classe Energetica: D
