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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 895.000 € (cod.6630babf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fernando Palazzi nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ABITARE 90) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto con termocondizionamento
FANO – PASSEGGI | ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO CON ASCENSORE, GIARDINO E GARAGE In una delle zone più apprezzate di Fano, a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di assoluto rilievo. L’immobile è stato oggetto di un’integrale demolizione e ricostruzione nel 2012, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla scelta dei materiali e alla cura di ogni dettaglio. Disposta su quattro livelli, la villa è comodamente servita da un ascensore interno, elemento che coniuga eleganza e praticità nella vita quotidiana. Ma la protagonista della proprietà è indubbiamente la meravigliosa scala interna con gradini in marmo e ringhiera in ferro battuto, autentico elemento distintivo dell’abitazione. I piani dell'abitazione sono attualmente cosi composti: - Al piano terra ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet, affiancato da una raffinata cucina abitabile con accesso diretto al balcone e al giardino, oltre ad antibagno e bagno finestrato; - Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi finestrati e tre balconi; - Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda composta da due ampi locali multiuso, già predisposti per l’installazione di cucina e bagno, ideali per creare ambienti dedicati alle proprie esigenze; - Il piano sottostrada ospita una suggestiva taverna con camino, salotto, grande sala da pranzo con cucina, spaziosa lavanderia e bagno con doccia, con comodo accesso diretto al giardino. Grande attenzione è stata riservata anche al comfort e all’efficienza degli impianti: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, vespaio, intercapedine perimetrale e sistema di allarme su tutti i livelli. La proprietà dispone inoltre di triplo ingresso, accesso carrabile diretto al garage e di un giardino privato sviluppa[…]
