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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 340.000 € (cod.6630077b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: F169 - In zona Ospedale, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa **180 mq**, situato al **piano terra di un edificio di soli 3 piani**, con **ingresso completamente indipendente**. Attualmente utilizzato come **studio commerciale**, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi e attività che necessitano di ambienti spaziosi e funzionali. Allo stesso tempo, grazie alla possibilità di valutare il **cambio di destinazione d'uso**, può essere trasformato in un'ampia abitazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Gli spazi interni, caratterizzati da metrature generose, consentono di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, sia professionali che residenziali. Completa la proprietà un **piccolo scoperto privato**, che aggiunge praticità e valore alla soluzione. L'immobile è stato **ristrutturato** e si presenta in ottime condizioni. Tra le principali dotazioni troviamo **porte d'ingresso blindate, infissi in PVC e impianto di aria condizionata**, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. La posizione strategica, l'ampia metratura, l'ingresso indipendente e la possibilità di cambio di destinazione d'uso rendono questa proprietà una soluzione **versatile e interessante**, adatta sia a chi cerca una sede professionale sia a chi desidera realizzare un'abitazione di ampia metratura. **Caratteristiche principali:** * Zona Ospedale * Circa 180 mq * Piano terra * Attualmente adibito a studio commerciale * Possibilità di cambio di destinazione d'uso * Ingresso completamente indipendente * Piccolo scoperto privato * Immobile ristrutturato * Porte d'ingresso blindate * Infissi in PVC * Aria condizionata Contattaci subito al 376 231 4830 per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi e non lasciarti sfuggire questa opportunità
