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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 580.000 € (cod.662ed4b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.237 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Fano (PU) Paleotta. In zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita villa singola diviso in due unità immobiliari di 110mq a piano, oltre a sottotetto, ampio garage e scoperto esclusivo di 390mq. Il piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso allo scoperto, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite scala interna, si accede al sottotetto uso ripostiglio ed al piano seminterrato dove troviamo un appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un ampio garage ed un giardino esclusivo di 390mq. Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali. L'immobile al piano rialzato è stato rivisto negli anni 2000, mentre il piano seminterrato è rimasto allo stato originale. Ottima posizione in cui vivere, è la soluzione ideale per famiglie che amano la tranquillità senza perdere il comfort del centro e del mare a due passi da casa. Richiesta: 580.000,00 "APE E" 49 kwh/mqanno
