Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 415.000 € (cod.662bf1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Barocci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.923 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
415.000,00 Fano, zona Sassonia, a due passi dal mare, dal centro storico e da ogni servizio, proponiamo appartamento curatissimo ubicato al terzo ed ultimo piano in signorile palazzina con ascensore. Si accede all'immobile tramite portoncino blindato, la casa colpisce subito per la luminosità e la perfetta divisione degli spazi grazie ad un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si compone di: ingresso con ripostiglio utile anche come guardaroba, cucina vivibile con balcone, ben areata e dotata di piano ad induzione, soggiorno inondato dalla luce naturale che filtra dalla porta finestra che conduce al terrazzo e dalle 2 ampie finestre, bagno di servizio ad uso lavanderia completo di doccia e sanitari sospesi. La zona notte si compone di 3 ampie camere matrimoniali, il bagno principale finestrato, dotato sia di vasca che di doccia per ogni tipo di esigenza personale, sanitari sospesi. Gli infissi in pvc con doppio e triplo vetro con vasistas, utilissimi sia per attutire i rumori esterni sia come isolante termico, cassettoni coibentati con tapparelle elettriche orientabili nella zona notte, aria condizionata, tende da sole ed inferriate per maggior sicurezza. Caldaia a condensazione, presenti pannelli fotovoltaici che garantiscono minor consumo dei costi dell'energia elettrica dell'immobile, isolamento del tetto. L'abitazione è stata ristrutturata in parte nel 2011 ed in parte nel 2023. L'appartamento affaccia sul giardino condominiale con vista su gran parte del centro storico, dalle mura romane della città fino alla rocca Malatestiana. Le spese condominiali sono di circa € 90,00 mensili comprensive di consumo con acqua dotata di sottocontatori. L'immobile perfetto, rifinito, tenuto in modo impeccabile è pronto per essere vissuto da una coppia o da una famiglia oppure può essere pensato come un grande investimento. Rif. V/3485
