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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano a 85.000 € (cod.662bd194)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
Fano Zona Semicentrale nei pressi di via Gabrielli, in un punto ad alto traffico veicolare e con ottima visibilità, vendiamo locale commerciale ad uso ufficio. Il locale si sviluppa al piano terra su una superficie di 54 mq, priva di barriere architettoniche e già suddivisa in due vani funzionali, entrambi dotati di ingresso autonomo e due vetrine fronte strada, perfette per dare luce e visibilità. Il locale è completo di bagno e di un magazzino sottostante di 16 mq. L'immobile offre praticità e spazi ben organizzati per diverse tipologie di utilizzo: ufficio, studio professionale, ambulatorio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
