Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 240.000 € (cod.662b8057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
5918
IMMAGINE 1
5919
IMMAGINE 2
5920
IMMAGINE 3
5921
IMMAGINE 4
5922
IMMAGINE 5
5923
IMMAGINE 6
5924
IMMAGINE 7
5925
IMMAGINE 8
5932
IMMAGINE 9
5926
IMMAGINE 10
5927
IMMAGINE 11
5928
IMMAGINE 12
5929
IMMAGINE 13
5930
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Fano San Cristoforo proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione. Il fabbricato è stato ristrutturato con particolare attenzione al miglioramento antisismico e all’efficienza energetica. La realizzazione del cappotto termico, i nuovi infissi e la caldaia di ultima generazione contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole ed efficiente. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e funzionale. Un ampio ingresso conduce ai diversi ambienti della casa: cucina abitabile con balcone, soggiorno con zona pranzo, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera di medie dimensioni con balcone e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben proporzionati e la presenza dei due balconi offre un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. Una soluzione adatta a chi cerca una casa dagli spazi comodi, inserita in un contesto residenziale riqualificato e in una posizione pratica per raggiungere rapidamente i principali servizi, il centro di Fano e il mare. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
