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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola a 219.000 € (cod.66256193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centinarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centinarola pressi Via Tagliamento) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centinarola (+17,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Centinarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: F171 - Spazi, comfort ed efficienza energetica in una delle zone più richieste! In zona Poderino/Trave, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ascensore, inserito in una palazzina completamente ristrutturata con Superbonus 110%. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa confortevole e funzionale. Entrando troviamo un soggiorno di grandi dimensioni, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola e un bagno. A completare la proprietà, un garage, indispensabile per comodità e praticità. Punti di forza Palazzina completamente ristrutturata Intervento Superbonus 110% Primo piano con ascensore Ampio soggiorno Due terrazzi Cucina abitabile Camera matrimoniale + camera singola Garage Zona residenziale Poderino/Trave Una casa che unisce ampi spazi, comfort ed efficienza energetica, pronta per accogliere una famiglia o chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 0721871198 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
