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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano in zona Rosciano a 2.300.000 € (cod.6624e1da)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano in zona Rosciano, la richiesta di 2.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Felice Matteucci nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ABITARE 90) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.579 €/m² e
2.271 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Rosciano (da 590 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, ma anche la zona di Rosciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosciano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Felice Matteucci), essa è pari a circa
940 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fano in zona Rosciano
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PLANIMETRIA GENERALE
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PLANIMETRIA WEB PIANO TERRA
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PLANIMETRIA 2 PIANO TERRA WEB
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
FANO - ROSCIANO - Spazio architettonico di design A pochi minuti dal centro di Fano, in zona Rosciano, proponiamo in vendita importante complesso di locali artigianali completamente ristrutturati, caratterizzati da un progetto architettonico contemporaneo e da spazi ampi e altamente versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.600 mq e rappresenta una soluzione ideale per showroom, sedi aziendali, studi professionali, uffici direzionali, spazi creativi o attività commerciali. Gli ambienti sono stati progettati per offrire massima flessibilità degli spazi, grande luminosità e un’estetica moderna che valorizza materiali e volumi, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano un’immagine rappresentativa e di forte impatto. Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 1.600 mq; - Spazi modulari e facilmente adattabili; - Edificio completamente ristrutturato; - Ideale per uffici, showroom, studi professionali o attività creative; - Ampio parcheggio privato per circa 20 autovetture; - Posizione strategica, facilmente accessibile. Questo immobile rappresenta una soluzione unica per aziende o professionisti che cercano uno spazio di grande dimensione, con forte identità architettonica e grande potenziale di sviluppo
