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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 895.000 € (cod.6622fc62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 895.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Fano Centrale A pochi passi dal centro storico di Fano, in una posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo una splendida porzione di caseggiato ad angolo, libera su tre lati e completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello. La proprietà colpisce fin dal primo ingresso per l’eleganza degli ambienti, la luminosità degli spazi e la cura di ogni dettaglio. Al piano rialzato, di circa 120 mq, si sviluppa una raffinata zona giorno composta da un ampio doppio salone, una cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Una bella scala interna, affiancata dalla comodità di un ascensore privato, conduce al primo piano dove si trova la zona notte: tre camere da letto spaziose e doppi servizi pensati per garantire comfort e funzionalità. La mansarda, di circa 113 mq, offre ulteriori ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideali come studio, area relax, camere aggiuntive o spazio hobby. Al piano seminterrato si apre invece una grande e accogliente taverna di circa 113 mq, perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia e amici, grazie agli ampi spazi dedicati a soggiorno, cucina, sala giochi, lavanderia e bagno. All’esterno la casa si affaccia su uno splendido giardino privato di circa 200 mq, un’oasi di tranquillità che valorizza ulteriormente la proprietà e ospita un garage fuori terra in muratura di circa 44 mq. Completano questa residenza esclusiva numerosi comfort moderni, tra cui ascensore interno, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, pannelli solari e impianto di allarme. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a privacy, spazio e qualità abitativa. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
