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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 190.000 € (cod.6622221b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Desideri una casa capace di seguire la tua vita, lasciando a ogni momento il giusto spazio. Un luogo dove la quotidianità scorre con naturalezza, la famiglia può crescere e vivere liberamente mentre tu ti godi il piacere di vederlo accadere. Questo è il nuovo inizio che stavi cercando. QUALCOSA DI SPECIALE Tutto più semplice Vivere in una zona residenziale a misura di famiglia, con servizi, scuola, negozi e collegamenti intorno a te. Una posizione che rende più pratica la quotidianità e ti permette di godere le giornate senza dipendere continuamente dall’auto. Puoi iniziare da qui Parti dalla tranquillità di un edificio riqualificato esternamente solo pochi anni fa. Inizia a vivermi così come sono, dedicandoti solo alle tue finiture preferite, oppure intervieni su quegli aspetti che per te sono più importanti. I miei ambienti ti lasciano la libertà di decidere. Dove la quotidianità si espande Qui ogni momento della tua giornata trova il suo spazio senza sgomitare. Vita familiare, privacy e momenti di convivialità con amici e parenti convivono in armonia, senza costringerti a sacrificare continuamente una funzione per fare spazio a un’altra. Fuori casa, ma sempre a portata di mano Anche quello che normalmente finisce per occupare spazio nell’abitazione trova una sistemazione dedicata. Auto, biciclette, attrezzature e ciò che accompagna la vita di tutti i giorni possono restare separati dagli ambienti domestici, rendendo più semplice mantenere ordine e libertà dentro casa. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano ZONA: Semi centrale CONTESTO: Residenziale QUARTIERE: Passeggi/Don Gentili SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari EDIFICIO: Medio condominio - 12 Unità LIVELLI: 3 Fuori terra + Seminterrato ANNO DI COSTRUZIONE: 1972 CONDIZIONI GENERALI: Buone STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2020 ASCENSORE: Sì - Utile per l'accesso all'abitazione solo dai vani accessori COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - PT non raggiunto BARRIERE ARCHITETTONICHE 5 Gradini all'interno dell'atrio condominiale per raggiungere […]
