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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 340.000 € (cod.66213b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Nel cuore del centro storico: elegante appartamento di eccezionale metratura con ascensore Proponiamo in vendita un elegante appartamento di eccezionale metratura, situato al secondo piano di uno stabile servito da comodo ascensore. La proprietà, in buone condizioni generali, si caratterizza per ambienti ariosi, straordinaria luminosità naturale e una distribuzione degli spazi pensata per coniugare eleganza, luce e comfort. Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce al magnifico salone, vero cuore pulsante della casa. L'ambiente è impreziosito da un raffinato parquet in legno a spina di pesce che dona calore ed eleganza senza tempo, ed è letteralmente inondato di luce grazie a tre imponenti porte-finestre a tutta altezza disposte in fila. L'affaccio diretto e caratteristico sugli storici edifici circostanti regala uno scorcio suggestivo, mentre le dimensioni generose permettono molteplici configurazioni d'arredo per creare un'ampia area relax e ricevere ospiti. Ben separata dal soggiorno per garantire la massima praticità ed eleganza, la zona pranzo regala un'atmosfera calda e suggestiva. L'ambiente si caratterizza per i pavimenti in cotto, le pareti dai toni avvolgenti e uno splendido soffitto impreziosito da travi a vista in legno scuro. A valorizzare la sala pranzo contribuiscono le curate finiture in muratura e una scenografica struttura ad arco con mattoni a vista, affiancata da un cucinotto funzionale, riservato e capiente. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe rifinite con la caldezza del parquet, un bagno finestrato e un ripostiglio - doccia. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina al piano interrato, perfetta come spazio di deposito e per il ricovero di biciclette
