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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 325.000 € (cod.661d9f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fanella nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Artecasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione
IN ZONA SEMICENTRO, SENZA TRAFFICO, AL PRIMO PIANO DI TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ 98 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SIA NEGLI INPIANTI CHE NEGLI INFISSI CON TETTO RECENTEMENTO RIFATTO. L' IMMOBILE SI SVILUPPA IN UN INGRESSO CHE INTRODUCE A UN AMPIO OPEN SPACE LIVING CON BALCONE, LUMINOSO E IDEALE PER VIVERE GLI SPAZI COMUNI CON LA FAMIGLIA O PER RICEVERE OSPITI. COMPLETANO LA ZONA NOTTE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI, PER LA MASSIMA PRATICITA' E PRIVACY. A CORREDO DELLA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO DI CUI UNO AL COPERTO ENTRAMBI A USO ESCLUSIVO, UNO SPAZIO SCOPERTO PIASTRELLATO ANCH'ESSO A USO ESCLUSIVO. APPARTAMENTO OTTIMENTE RIFINITO, PRONTO DA ABITARE, SENZA PENSIERI. PREZZO 325.000,00 X INFO SANDRO 3397022190
