Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano a 150.000 € (cod.661b80da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, mentre la zona di Cuccurano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuccurano) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%), come per la zona di Cuccurano (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDOCCHI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
CUCCURANO – TRILOCALE CON BOX AUTO E POSTO AUTO PRONTO DA ABITARE – CUCINA INCLUSA – BASSE SPESE CONDOMINIALI Se cerchi una casa funzionale, recente e completa di pertinenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! In una palazzina costruita nel 2004, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, composto luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e camera singola, oltre a un pratico terrazzino
