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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 840.000 € (cod.661aef51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
532 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDOCCHI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto per vacanza con termocondizionamento
Nella prestigiosa e ricercata cornice collinare di località Prelato a Fano, a pochissimi minuti dal centro città e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa indipendente, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 5.000 mq. La proprietà, completamente ristrutturata e dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico (, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno): Grande e luminoso salone con zona pranzo e caminetto a pellet, cucina abitabile, bagno lavanderia e pratici locali di servizio adibiti a ripostiglio. PIANO SUPERIORE (Zona Notte): Diviso intelligentemente in due ali separate per garantire la massima privacy. Ospita complessivamente 4 camere matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per accogliere gli ospiti in totale indipendenza. C'è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando un terreno agricolo adiacente. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'oasi di assoluta tranquillità, privacy e indipendenza, senza rinunciare alle comodità della città. Eccellente come residenza principale, lussuosa casa vacanze o struttura ricettiva di charme
