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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 198.000 € (cod.6614a0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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Appartamento trilocale in vendita a fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
In uno dei vicoli più suggestivi del centro storico di Fano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra in quadrifamiliare di circa 75 mq. L?immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso sulla zona giorno che colpisce immediatamente grazie alla sua straordinaria luminosità garantita da grandi finestre con infissi in legno doppio vetro, dotate inoltre di grate di sicurezza. L'angolo cottura a vista sul soggiorno risulta funzionale sia nell?uso quotidiano che nelle occasioni conviviali. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà, al piano seminterrato, due cantine di circa 10 mq ciascuna e un garage di circa 47 mq in comproprietà con un'altra abitazione. Il pavimento uniforme in ceramica chiara contribuisce ad amplificare la luce naturale rendendo l?appartamento ancora più accogliente. Gli impianti sono autonomi: il riscaldamento è servito da radiatori efficienti ben posizionati nei vari locali dell?abitazione. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 1991. L?ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i negozi, i supermercati, le scuole ed i mezzi pubblici; perfetto quindi sia come abitazione principale che come investimento immobiliare data la forte richiesta della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l?agenzia Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
