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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 180.000 € (cod.660eaecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bocca Trabaria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENTO RECENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, SCOPERTO PRIVATO E TAVERNA A FANO ZONA PASSEGGI In ZONA PASSEGGI a Fano, una delle posizioni più ricercate e comode della città, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE (ANNO 2008) situato al PIANO TERRA RIALZATO. La proprietà si distingue per l’INGRESSO INDIPENDENTE e un AMPIO SCOPERTO PRIVATO, ideale per chi desidera totale autonomia e spazi esterni ad uso esclusivo all’interno di un PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’abitazione accoglie con un INGRESSO SOGGIORNO-CUCINA ben organizzato, che conduce alla zona notte composta da UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE e un BAGNO FINESTRATO. Collegata direttamente tramite SCALE INTERNE, la proprietà si sviluppa al piano inferiore offrendo una SPAZIOSA TAVERNA perfetta per momenti di relax o conviviali. PERTINENZE E CARATTERISTICHE TECNICHE: Il piano inferiore comprende inoltre DUE VANI USO RIPOSTIGLIO e un secondo BAGNO-LAVANDERIA, garantendo un’ottima gestione degli spazi accessori. A completare questa soluzione abitativa autonoma e recente è presente un comodo DOPPIO GARAGE
