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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 179.000 € (cod.660b41e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Poma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
La tua Prima Casa, non vuoi che sia di seconda scelta. Il quartiere è quello giusto. Gli spazi sono quelli giusti. Perchè sono la scelta giusta? Perché vuoi investire in qualcosa che sia esattamente come piace a te e non pagare le scelte di qualcun altro. QUALCOSA DI SPECIALE Nel posto giusto A San Lazzaro, dove servizi per le famiglie, centro storico e mare si raggiungono camminando. Le giornate si organizzano con semplicità e il tempo che rimane, è davvero, libero. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale Una matrimoniale e una seconda camera da dedicare a un figlio, agli ospiti o al lavoro da casa. Due ambienti distinti, capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo, e grazie ai due bagni, la mattina niente fila. Il come, lo decidi tu La mia base è solida. Scegli cosa rinnovare, le finiture e anche come rivedere la distribuzione interna, per rendermi esattamente come piace a te. Qui è benvenuto anche il tuo estro. L'accento sulle possibilità Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Un tavolo, qualche pianta per creare un angolo all’aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Il garage Con l'auto posteggiata proprio sotto casa, questo diventa il posto giusto per tenere al riparo quello che userai di più vivendo in questa parte della città. Moto, scooter, bici elettrica ma anche tutto ciò che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fano QUARTIERE: San Lazzaro - Zona Ospedale CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari tipici del centro cittadino EDIFICIO: Medio condominio - 14 Unità LIVELLI: n°5 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Totale ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2014; Rifacimento impianto fognario - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI: n°3 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - T BARRIERE ARCHITETTONICH[…]
