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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 170.000 € (cod.660a9787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
170.000 Fano, in una delle zone pi autentiche di Fano a due passi dal centro storico, dall'imponente Arco d'Augusto e dalle Mura Romane, proponiamo un delizioso e curato appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente ristrutturazione, senza ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli: attraverso il portoncino blindato si accede al piano inferiore dove troviamo un ingresso che introduce la zona giorno costituito da un unico ambiente, molto luminoso grazie alla porta finestra, che ospita angolo cottura con salottino, piccolo disimpegno che porta alla zona notte, in cui troviamo una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e attacco lavatrice. Da una scala a chiocciola in legno, si sale al piano superiore costituito da uno spazioso ripostiglio multifunzionale che pu essere utilizzato come studio, stanza per gli ospiti o seconda cameretta ed ha accesso all'ampio terrazzo privato, con vista sul centro di Fano. Gli infissi sono in legno con vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico. Le porte interne in bianco moderno donano luminosit a tutti gli ambienti. Il pavimento della zona giorno e notte di laminato in legno, resistente e facile da curare. Riscaldamento autonomo. Completa la propriet una cantina. Le spese condominiali sono davvero minime: circa ? 30,00 mensili. Questa propriet, piccola ma intelligente, la casa ideale per una giovane coppia, per un single che cerca indipendenza o come investimento per le vacanze o per affitti: racchiude tutto il fascino di vivere il centro storico a piedi, avendo a portata di mano tutti i confort che offre la citt. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3480 - SC9701186
