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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 420.000 € (cod.660a763f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Scalo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Artecasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento
x info. sandro fano zona sassonia centralissima, appartamento panoramico posto al quinto e ultimo piano, servito da ascensore, con splendida vista mare e colline. l' appartamento ha una superficie di mq 160 e si compone di ingresso, ampia e luminosa sala di mq 40 con balcone di mq 20 che offre una sensazionale vista sulle colline fanesi, tinello, cucinotto con accesso al balcone in parte abitabile con strepitosa vista mare, due ampie camere da letto, due bagni finestrati, posibilita' di ricavare la terza camera, completa la proprieta' posto auto al coperto, e cantinetta.la posizione dell'appartamento e' invidiabile trovandosi in uno dei quartieri piu' rinomati e strategici della citta' in quanto consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico dai suoi negozi e dai luoghi della socialita'. l'appartametno e' da rivedere nell'impiantistica, nei bagni e infissi. il riscaldamento e' autonomo. sono previsti lavori esterni: l'intervento consta nel risamento delle facciate del fabbricato ed in particolare le seguenti lavorazioni urgenti: risamento dei parapetti, risamento e parziale costruzione delle velette, sostituzione della vetrata del vano ascensore, ripristini vari in elevazione, parziale rimozione del rivestimento a mattoni, ripristino facciata sul retro. questi lavori sono a carico del venditore.prezzo 420.000, 00 - PER INFO SANDRO. 3397022190
