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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 395.000 € (cod.6606a575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.219 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione
A due passi dalla spiaggia principale ed al centro storico cittadino vendiamo tipica casa di fila completamente ristrutturata con scoperto privato pavimentato.Composta da ingresso,ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso allo scoperto privato e recintato sul retro con bagno e ripostiglio esterno .Al piano superiore due ampie camere da letto una con piccolo balcone e secondo bagno ,al piano sottotetto con altezza massima 2,60 metri e minima 1,20 metri ci sono due locali ad uso ripostiglio con possibilità di ricavare uno studio od una cameretta ed il terzo bagno; tutti i locali del sottotetto sono finestrati con lucernaio a tetto. La casa si presenta in perfette condizioni,con buone rifiniture e pronta ad essere abitata .Presente aria condizionata con pompa di calore caldo e freddo in tutti i piani
