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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 195.000 € (cod.66055b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.840 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola, ma anche la zona di Torrette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in Vendita - Vista Mare e Colline** Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. Con una superficie di 110 m², l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il soggiorno, dotata di due balconi, regalano una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, rendendo ogni pasto un'esperienza unica. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Completano la proprietà una lavanderia funzionale e un bagno moderno, recentemente ristrutturato. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort in tutte le stagioni e possibilità di mettere la stufa a pellet mentre la assicura un consumo energetico contenuto. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dai principali servizi. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
