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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 179.000 € (cod.6604f15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Speri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
179.000,00 Fano, in una zona centralissima a pochi passi dal centro storico della città e dal lungo mare, vicinissima a tutti i servizi che offre il centro abitato, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al terzo piano di un signore palazzo con ascensore. L'immobile è cosi composto: ampio disimpegno, luminosa sala soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, una cameretta/studio, due bagni, di cui uno finestrato con doccia. La proprietà include anche una cantina ed un posto auto esclusivo, in garage comune. Infissi in legno. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono di circa 85,00 mensili a cui va aggiunta la spesa dell'acqua a persona. L'immobile è impegnato con contratto locatizio fino al mese di giugno 2027. Classe energica in fase di realizzo. RIF. V/3446
