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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano a 160.000 € (cod.6603a7f4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Costituzione nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosciano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Fano Zona via Dell'Abbazia ufficio a reddito in prestigioso complesso direzionale In prestigioso complesso direzionale, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della Questura e del rinomato Caffè del Pasticcere, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 105 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L'immobile è inserito in un contesto di elevata vocazione direzionale, con la presenza di banche, uffici, studi professionali, attività commerciali e numerosi servizi, risultando ideale sia come sede operativa sia come investimento. L'ufficio è composto da ampio ingresso con sala d'attesa, due spaziosi vani ad uso ufficio e servizio igienico. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione e offrono una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Ottima opportunità di investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere e garantisce una rendita mensile di € 600, assicurando un reddito immediato e costante. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
