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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fano a 60.000 € (cod.65fd79a4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carignano Terme.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Stai cercando uno spazio. Non è più spazio. Si tratta di un posto speciale, un luogo da vivere esattamente come piace a te, fatto di libertà, e poco più. Non una casa più grande, nemmeno una seconda casa, da acquistare, mantenere e gestire. Il desiderio che avverti è diverso. Vuoi solo un posto tutto tuo, dove ritirarti quando ti va, dove ritrovarti da solo o in compagnia. Quando ti va, con chi ti va. In un contesto che non serve ad abitare, ma che esista per tutto quello che, nella quotidianità, fatica a trovare spazio. Veramente tuo nel significato più profondo della parola. Tuo perché puoi dargli la forma delle cose che ti fanno stare bene. Un posto dove smettere, per tutto il tempo che vuoi, di adattarti agli spazi degli altri. Niente tavoli da liberare, programmi da rispettare o quella sensazione che arriva quando una bella serata dovrebbe continuare e invece è già ora di andare. Perché la libertà, in fondo, raramente ha bisogno di grandi cose. Molto più spesso assomiglia a una sera d’estate, qualche luce sospesa tra gli alberi e un tavolo intorno al quale nessuno ha fretta di alzarsi. Alla musica che hai scelto tu. Alle carte ancora sul tavolo quando la partita è finita da mezz’ora, ma nessuno se n’è accorto perché si continua a ridere e raccontare. A una birra fresca in mano davanti al barbecue mentre controlli le salsicce e, tra una presa in giro e l’altra, racconti agli amici gli ultimi casini che hai combinato. E grazie ai numerosi ulivi, un giorno sulla bruschetta finisce anche l’olio fatto con le tue olive. Non per venderlo. Per il piacere di portare in tavola qualcosa di buono che nasce dalla terra di cui ti prendi cura. E vuoi mettere la soddisfazione di poter dire agli amici: “L’olio è il mio”. Assomiglia persino al piacere di non esserti preparato per uscire. Pantaloncini, maglietta, ciabatte. Nessun abbinamento da azzeccare, nessun posto nel quale sentirsi fuori luogo. Sei nel tuo piccolo regno, con le persone che hai veramente voglia di avere vicine. Anche il cane può finalmente essere p[…]
