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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 250.000 € (cod.65f967b1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fano in zona Roncosambaccio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per casali (da 990 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carignano Terme, mentre nella zona di Roncosambaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncosambaccio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.590 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fano in zona Roncosambaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento in cascina bifamiliare a Roncosanbaccio di Fano (PU)** Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde delle colline marchigiane, tra Fano e Pesaro, nella tranquilla località di Roncosambaccio. In vendita la sola porzione sottostante di un affascinante casolare bifamiliare, un appartamento di circa 195 mq situato al piano terra, in buone condizioni abitative
